“公积金贷款利率3.25上浮百分之十”即是:3.25%×(1+10%)=3.575%,也就是1.1倍。而《住房公积金管理条例实施细则》里就有提到:家庭名下已有一套住房的职工去申请住房公积金贷款,那二套房贷款利率就是按公积金贷款基准利率1.1倍来执行,和易信理财小编一起了解。


公积金贷款利率3.25上浮百分之十是多少?


在央行贷款基准利率当中,公积金贷款五年以上年利率是3.25%;五年以下(含五年)年利率是2.75%。而在贷款期限内,当央行贷款基准利率调整时,住房公积金贷款利率就会在下一年的1月1日执行新利率。


至于商业性个人住房贷款利率,则与LPR(贷款市场报价利率)挂钩,利率是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成的(加点可为负值)。


而2020年8月20日的LPR报价是:1年期为3.85%,5年期以上为4.65%。央行有规定,首套商业性个人住房贷款利率最低是相应期限的LPR,二套商业性个人住房贷款利率最低则是相应期限LPR加60基点。


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